Снятие с учета части земельного участка

В соответствии со статьей 8 федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (Далее - №218-ФЗ) сведения о части объекта недвижимости являются одними из основных сведений об объекте недвижимости.

Согласно пункту 3 части 5 статьи 14 №218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав, в исключительных случаях, в том числе, если он осуществляется в связи с прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, если в соответствии с федеральным законом такие ограничения и обременения не подлежат государственной регистрации в ЕГРН.

При этом ни №218-ФЗ, ни Требованиями не предусмотрены случаи подготовки межевого плана при снятии (прекращении существования) в ЕГРН части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, если в соответствии с федеральным законом такие ограничения и обременения не подлежат государственной регистрации.

Снятие с кадастрового учета части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, если в соответствии с федеральным законом такие ограничения и обременения не подлежат государственной регистрации, осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости или лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта недвижимости без представления межевого плана.

Таблица производственного бизнес-процесса «Снятие с учета части земельного участка»