Участок ЛПХ был получен в аренду до появления зоны подтопления, потом переоформлен на другого человека, когда уже появилась зона подтопления. Сказали проблем не будет, так как договор на прежних условиях, выдали разрешение на строительство. Вскоре сказали, что строить нельзя, а документы уже все на руках, как быть?

Добрый день, у меня такой вопрос, отец является собственником жилого дома (выписка из ЕГРН есть), он умер в 2005 году, на земельный участок собственность не оформлена, в 2000 году он купил этот дом, но на руках у нас нет этого договора купли-продажи, теперь, чтобы оформить земельный участок нам нужна выписка из похоз.книги на оформление земельного участка, но в сельсовете говорят, что выписка выдается только на основании книг до 1997 года, а в то время собственником земельного участка и дома был другой человек. Наш отец купил этот дом только в 2000 году. Что нам делать, как поступить. Заранее спасибо.

Возможна ли государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ (Далее – ЗК РФ) для ведения КФХ, на основании:

- акта органа государственной власти/органа местного самоуправления (например, распоряжения, датированного 1999 г.) о предоставлении такого участка КФХ, состоящему из нескольких лиц, и закреплении этого участка в пожизненное наследуемое владение главы КФХ без образования юридического лица;

- документа (например, свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (пользования) землей, датированного 1998 г.), в котором указано, что земельный участок для ведения КФХ предоставлен именно физическому лицу и в таком документе отсутствует какая-либо информация о предоставлении земельного участка КФХ (при этом на основании такого документа в ЕГРН зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения или право постоянного (бессрочного) пользования гражданина, указанного  в таком  документе, на соответствующий земельный участок.

Добрый день, могут ли совет депутатов посёлка сменить категорию использования земли "земля населенных пунктов" и вывести участок за черту поселка? В объявлении о публичных слушаниях просто пишут, будут проведены слушания такого-то числа в такое-то время и всё? Без указания мест и собственников где меняется эта граница, весь посёлок должен  придти и выразить свои возражения по поводу сохранения его у участка в границах населённого пункта. Или есть какие-то прописанные процедуры, если есть, где их можно посмотреть? Со слов администрации посёлка моё СНТСН уже  9 лет за границами, а в Росреестре у нас до сих пор земля населённых пунктов.

Как делятся аэродромные зоны по расстоянию и опасности? у нас аэродром от нас 30 км территория металлобазы, стоит башенный кран высота 30 м нужно ли нам провести какие то мероприятия по безопасности?

Добрый день, подскажите, что должно изменяться у лесной декларации в случае изменения условий договора аренды, или иного документа, в соответствии с которым осуществляется использование лесов?

Здравствуйте! Вы не подскажите есть ли такой приказ или закон, что если человек много лет ухаживал за земельным участком (огород), то он автоматически становится собственностью?

В приказе Ростехнадзора от 30.11.2020 №471 используется понятие "границы земельного отвода" (указывается, что границы объекта определяются границами земельного отвода). В законодательстве определение земельного отвода не встретилось. Подскажите, пожалуйста, что такое земельный отвод и в какими документами утверждаются его границы?

Добрый день. Если у фермера на земле сельхозназначения зарегистрированы объекты: теплица, дамба, овчарня, дом для отдыха. Жилого дома нет, площадь участка позволяет, можно ли построить жилой дом и зарегистрировать его.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, разрешено ли строительство санатория в 4ой подзоне приаэродромной территории?

Здравствуйте! Подскажите где можно посмотреть карту водоохранных зон по Новосибирску?

Добрый день.Подскажите пожалуйста, какой срок действия утвержденной документации по планировке территории и чем данный срок регламентируется?

Разъяснения даны в Письме Росреестра от 13.04.2023 № 11-00825/23.

О снятии с государственного кадастрового учета помещений, являющихся местами общего пользования и представляющих собой такие части здания, как, например, лестничные клетки или площадки, лифтовые шахты, коридоры

Как считать количество этажей в жилом доме с целью его регистрации, и в соответсвии с градостроительным кодексом? 

Как выделить земельный участок из общей долевой собственности, если собственников меньше пяти.

Здравствуйте, помогите пожалуйста, у меня участок ИЖС в аренде у администрации, часть участка забирает охран. зона ГРС-2 типа,рядом участок с зарег. жилым домом в частной собственности.
Я подал уведомление в администрацию о начале строительства жилого дома на 2 части участка (на которой разрешено строительство и он не находится в ох. зоне) От администрации получил ответ, что по проекту поселка от 2012 г , там должен находится стадион и на основе этого - строительство жилого дома запрещено.
Я сходил к архитектору города, Архитектор объяснил, что она вынуждена опираться на старый план поселка, так как по новому плану другие дома не сходятся у нее, поэтому сейчас старый план и по нему там должен быть стадион, хотя в этом же плане на месте этого стадиона уже зарег. жилые дома с частной собственностью участков.

Мне сказала, чтобы я строил и регистрировал свой дом по дачной амнистии. А она потом позволит выкупить этот участок к в собственность

Как лучше действовать в моем случае?
Ведь если мне не зарегистрируют дом по дачной амнистии, мне нужно будет идти в суд, суд вероятнее попросит разрешение от собственника ГРС-2, так как в метре заканчивается охранная зона ГРС-2. Газпром выдаст мне уведомление (такое уже есть у меня на руках от предыдущего арендодателя этого участка). Что за этой охранной зоной для строительства не требуется разрешения от Газпрома, Но для ГРС-2 типа предусмотрена санитарно-защитная зона + еще 100 метров. и в ней не разрешается строить жилые дома. Мой участок полностью уже в этой зоне.
Но СЗЗ чтобы действовала по закону, Газпром должен ее зарегистрировать все 300 м, и своими средствами переселить жильцов из этой зоны в другое место, поэтому там зарегистрировано только 100м, а не 300м. Но в разращении пишет про 300м.
- Какова вероятность, что россреестр не зарегистрирует постройку ?
- Какова вероятность, что суд признает дом, как самострой, если будет регистрация через суд?
- Возможно ли через суд добиться разрешения на строительство от администрации ? Если добиться разрешения, то не будет ли потом проблем выкупить участок в собственность у администрации ?

Прочитала Ваше разьяснение что по решению суда с новыми координатами
Росреестр должен участок и мой и соседские поставить на учет так как выяснилось что я почти 15 лет жила и не ведала что у меня неправильно сделали межевание.
Решение суда с новыми координатами я в МФЦентр отнесла а Росреестр мне на 3 месяца приостановил регистрацию. Говорят у Вас наложение земель. я им. так в этом и есть решение исправить наложение.
вообщем не знаю что еще делать... 3 года судов... виновных как Куми не признали. расходы не с кого назад получить- так как типа я не доказала вину Куми. А теперь еще и Росреестр говорит. что у меня неправильное решение суда!