Что такое «обременение земельного участка»? И может ли обременение помешать владельцу продать земельный участок?

✅ Актуализировано 25.06.2024

Как определить, нужно ли уточнять границы моего земельного участка?

На кадастровом учете стоит многоквартирный дом. В доме, в цокольном этаже находится парковочная стоянка на 14 машино-мест. Сам этаж стоит на кадастровом учете  как помещение и находится в собственности одного владельца. Как зарегистрировать права на 14 машино-мест для дальнейшей продажи? Куда отнести оставшуюся площадь для проезда машин? Как снять с учета это помещение, ведь оставшаяся площадь для проезда машин будет числиться за собственником данного помещения?

Как провести межевание границ земельного участка домовладения, если смежный земельный участок уже поставлен на кадастровый учет?  При этом ограждение отсутствует, а собственники участков имеют друг к другу претензии.

Мои знакомые попали в неприятную ситуацию. Купили земельный участок, изначально не предназначенный для строительства жилого дома, не зная об этом.  Это повлекло ряд проблем. Мы с семьей также запланировали строительство жилого дома в пригороде. Подскажите, как выбрать земельный участок для строительства и не стать жертвами мошенников?

Наша семья запланировала покупку земельного участка для строительства дачи. Обратили внимание на то, что  загородные участки в документах имеют разный вид разрешенного использования. Сколько таких видов существует, чем они отличаются друг о друга и как правильно выбрать подходящий участок?

Добрый день, у меня дом состоит из трех этажей, технический этаж полностью в земле, там гараж, котельная, второй жилой и жилая мансарда. Является ли технический этаж жилым помещением, если там нет приспособлений для проживания?

Включается ли в контур здания контур наружной лестницы на второй этаж и контур балкона на 2-ом этаже согласно Приказа Минэкономразвития № 953?

Добрый день, мне необходимо продать земельный участок с объектом недвижимости на нем. Как я понимаю, границы участка не определены. Кадастровую выписку не могу получить уже второй месяц в Москве (!), что нужно делать для определения границ, а также для дальнейшей продажи, есть ли у вас возможность самостоятельного оформления всех документов в кадастровой палате и Росреестре.

В связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменился ли порядок государственной регистрации прав на содовые участки?

Требуется ли получать разрешение на строительство объектов на садовом и дачном земельных участках?

Добрый день!

Мне необходимо выяснить следующий вопрос.

Юридическим лицом в Оренбурге было приобретено в собственность нежилое помещение (располагается на первом этаже жилого дома). Вместе с помещением также был приобретен подвал, который также имеет статус нежилого помещения. Таким образом, за подвал необходимо оплачивать взносы на капитальный ремонт, за полезную площадь, производить оплату коммунальных услуг.

В самом подвале отсутствует пол, нет теплового контура, а высота под балками составляет всего 1,6 метра.

Таким образом стоит следующая задача: подвал требуется перевести в статус технического помещения, которое нельзя использовать.

Скажите, насколько осуществима поставленная задача?

Опишите пожалуйста как происходит исправление кадастровой ошибки?

Как вывести земельный участок из состава садоводства?

Как поставить дачный (садовый) земельный участок, на кадастровый учет?

Существует ли порядок отказа от права собственности на земельную долю?

Подскажите, каков порядок государственной регистрации договора аренды, заключенного на неопределенный срок?

Является ли кабель связи частью линии кабеля связи, право собственности на которое подлежит государственной регистрации? 

Возможно ли в соответствии с действующим законодательном установление частного или публичного сервитута для строительства и/или эксплуатации линии связи (других линейных объектов)? Если да, то при каких условиях?

Требуется ли для целей установления охраной зоны линейного объекта осуществить кадастровый учет и/или государственную регистрацию права?