Что меняет № 438-ФЗ в Градостроительном кодексе РФ?

Было

Стало

Статья 9. Общие положения о документах территориального планирования

10. Схемы территориального планирования (СТП) РФ, СТП двух и более субъектов РФ, СТП субъекта РФ, СТП муниципальных районов, предусматривающие размещение линейных объектов федерального, регионального значения, местного значения, утверждаются на срок не менее чем двадцать лет. В иных случаях указанные СТП утверждаются на срок не менее чем десять лет.

-

Статья 18. Документы территориального планирования муниципальных образований

Статья 28.1. Единый документтерриториального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа

 2. Обязательным приложением к ЕД являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав соответственно поселения, муниципального округа, городского округа, подготавливаемые в соответствии с частью 5.1 статьи 23 настоящего Кодекса (в ред. Федерального закона от 13.06.2023 N 240-ФЗ)

3. Обязательным приложением к ЕД являются сведения о границах территориальных зон, подготавливаемые в соответствии с частью 6.1 статьи 30 настоящего Кодекса.

4. Подготовка и утверждение ЕД, внесение в него изменений осуществляются в порядке, установленном Правительством РФ, с учетом требований, предусмотренных статьей 9 настоящего Кодекса, и особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Состав материалов по обоснованию ЕД устанавливается Правительством РФ.

5. Решение о подготовке ЕД, решение о подготовке изменений в ЕД принимаются высшим исполнительным органом субъекта РФ. Нормативным правовым актом высшего исполнительного органа субъекта РФ может быть предусмотрено, что решение о подготовке ЕД, решение о подготовке изменений в ЕД принимаются главой местной администрации поселения, муниципального округа, городского округа.

6. Подготовка ЕД обеспечивается местной администрацией.

7. Одновременно с принятием решения о подготовке проекта ЕД утверждаются состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта ЕД, которая может выступать организатором общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту ЕД, изменений в ЕД при их проведении. Указанная комиссия осуществляет иные функции комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки, предусмотренные настоящим Кодексом, применительно к территории, в отношении которой подготовлен и (или) утвержден ЕДт.

8. По проекту ЕД проводятся общественные обсуждения или публичные слушания в соответствии со статьями 5.1 и 28 настоящего Кодекса.

9. В случае внесения в ЕД изменений, предусматривающих изменение карт градостроительного зонирования, градостроительных регламентов в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, порядка применения карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов, включающего в себя положения, предусмотренные частью 3 статьи 30 настоящего Кодекса:

1) особенности согласования проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана муниципального округа, проекта генерального плана городского округа, предусмотренные статьей 25 настоящего Кодекса, не применяются;

2) общественные обсуждения или публичные слушания по проектам документов о внесении изменений в ЕД проводятся в границах населенного пункта, в отношении которого подготовлены такие изменения, а в случае подготовки изменений в отношении территории за границами населенного пункта - в границах ближайшего населенного пункта с участием правообладателей земельных участков, имеющих общую границу с этим населенным пунктом, и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладателей помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 5.1 настоящего Кодекса.

10. ЕД, изменения в ЕД утверждаются представительным органом местного самоуправления поселения, муниципального округа, городского округа или, если это предусмотрено законодательством субъекта РФ о градостроительной деятельности, местной администрацией.

ЕД, предусмотренный частью 1.1 настоящей статьи, утверждается высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации.

11. В случае, если законодательством субъекта Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено утверждение ЕД, изменений в ЕД местной администрацией, глава местной администрации с учетом заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту единого документа принимает решение:

1) об утверждении ЕД, изменений в ЕД;

2) об отклонении проекта ЕД, изменений в ЕД и о направлении проекта единого документа, изменений в единый документ на доработку.

12. Внесение изменений в ЕД осуществляется без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в случае, если для внесения таких изменений в генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа, правила землепользования и застройки не требуется проведение общественных обсуждений или публичных слушаний в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами.