Выполним инженерные изыскания по объекту «Реконструкция схемы теплоснабжения г. Медногорска»

В со­ставе инженерных изысканий наша команда должна будет выполнить:

-         инженерно-геологические изыскания;

-         инженерно-экологические изыскания;

-         инженерно-геодезические изыскания;

-         инженерно-гидрометеорологические изыскания.

Проектом предусматривается строительство новой водогрейной котельной, установленной мощностью 43,5 Гкал/час. Строительство сетей обвязки котельной и необходимого вспомогательного оборудования.

Основной вид топлива – природный газ высокого давления – 0,6 МПа.

Резервный вид топлива – дизельное топливо.

Класс опасности объекта – III.

Работа предстоит большая. Сегодня поподробнее остановимся на этапах и составе работ.

Инженерно-геологические изыскания будут в себя включать:

• бурение для изучения инженерно-геологических условий, литологического состава грунтов, определения уровня грун­товых вод, отбора проб грунтов и грунтовых вод;
• определение степени агрессивности грунтовых вод к бетону и металлу;
• выполнить вертикаль­ное электрическое зондирование по трассе теплосети (при необходимости).

Инженерно-экологические изыскания будут содержать предварительные исследования, полевые и камеральные работы, в том числе:

• выполнить комплексное изучение природных и техногенных условий территории;
• дать оценку современного экологического состояния отдель­ных компонентов окружающей среды и экосистем в целом;
• осуществить прогноз возможных изменений окружающей среды в зоне влияния объектов и сооружений при их строительстве и эксплуатации.

Инженеры-геодезисты будут выполнять следующие работы:

• топографическая съемка местности ши­риной полосы не менее 30 м в масштабе 1:500 по предполагаемым трассам размещения линейных объектов (теплосети, водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, электроснабжения);
• съёмка в масштабе 1:500 всех надземных и подземных инженерных сооружений, и коммуникаций в предполагаемой зоне производства работ с указанием их технических характеристик.
• определение принадлежность и собственников коммуникаций;
• подготовка планы в местной системе координат МСК-56 и Балтийской системе высот;
• сводка топографических планов с ранее выпол­ненными инженерными изысканиями;
• подготовка топографических планов существующих коммуникаций;
• согла­сование их с эксплуатирующими организациями, объекты которых распо­лагаются в пределах границ инженерных изысканий.

Помимо вышеперечисленного наша команда выполнит следующие работы:

• составление перечня земельных участков, предполагаемых к использованию на основе долгосрочной аренды под объекты рекон­струкции;
• составление перечня земельных участков, используемых на период строительства объектов реконструкции,
• составление перечня объектов, по которым требуется раз­решение на размещение;
• согласование этих перечней с заказчиком работ;
• подача заявлений в администрацию г. Медногорска, на размещение линейных объектов, по которым не требуется установление сервитутов;
• подготовка схемы расположения земельного участка на ка­дастровом плане территории;
• подача заявления в администрацию г. Медногорска и полу­чение Распоряжения о предварительном согласовании предоставле­ния земельного участка;
• проведение кадастровых работ по образованию земельного участка, согласование границ земельного участка с за­казчиком;
• разработка и утверждение в установленном порядке про­екта межевания и проекта полосы отвода (при необходимости);
• подготовка документов и совместно с Заказчиком, направле­ние в администрацию г. Медногорска, для вынесения на обществен­ные обсуждения;
• подготовка документов и совместно с Заказчиком, направле­ние в администрацию г. Медногорска, в целях установления публич­ного сервитута (при необходимости);
• получение постановления главы администрации МО об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории (при необходимости);
• получение от администрации г. Медногорска Распоряжения об утверждении схемы расположения земельных участков;
• подготовка и оформление межевого плана;
• подача, совместно с Заказчиком, межевого плана и Распоря­жения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для постановки на кадастровый учет образованного земельного участка, получение выписки из ЕГРН;
• оформление правоустанавливающих документов на земель­ные участки на период строительства объектов реконструкции, в том числе получение согласия (в письменной форме) от правообладате­лей на использование земельных участков для размещения линейных объектов и объектов капитального строительства с последующим за­ключением договоров аренды земельных участков, соглашений об установлении сервитута или оформление прав на земельные участки на иных законных основаниях.

Все разделы инженерных изысканий будут направлены в отдел ИСОГД.