Добрый день, Анна.
Прежде всего Вам необходимо заказать градостроительный план земельного участка в администрации (он выдается бесплатно). Там будут обозначены ограничения на земельный участок.
Помимо этого изучить ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПРИАЭРОДРОМНОЙ ТЕРРИТОРИИ АЭРОДРОМА Вашего города, аэропорта.
Например, в Оренбурге, четвертая подзона, являясь наибольшей по площади, формирует приаэродромную территорию. Четвертая подзона сформирована с целью запрета размещения объектов, создающих помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. В границах четвертой подзоны устанавливаются ограничения для исключения помех, способных ухудшить характеристики средств РТО и связи на используемых частотах (электромагнитные помехи), для исключения размещения объектов, создающих помехи распространению сигналов средств РТО и связи (зоны ограничения застройки) и для защиты средств РТО и связи от индустриальных помех (запрет отдельных объектов).
Зона ограничения застройки по высоте 0 метров, запрет на установку воздушных линий электропередач и воздушных линий связи не относящихся к обслуживанию аэродрома, устанавливается в опрделенных границах.
Но хотим сказать, что в границах подзоны запрещается:
- размещение объектов, создающих помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи:
- стационарные передающих радиотехнических объектов (ПРТО) с используемыми частотами, функциональное назначение которых не соответствует условиям использования полос радиочастот в РФ;
- ПРТО мощностью свыше 250 ВТ, не прошедших экспертизу на совместимость с действующими средствами РТОП и авиационной электросвязи аэродрома;
- размещение, строительство и сооружение объектов, превышающих ограничения, установленные в зоне ограничения застройки по высоте, не прошедших экспертизу на совместимость с действующими средствами РТОП и авиационной электросвязи аэродрома: ОКС, временных объектов, объектов инженерной подготовки, линейных объектов, размещение машин и механизмов;
- установка ветряных турбин абсолютной высотой 242 м и выше с учётом лопастей в верхнем положении;
- размещение, строительство и сооружение воздушных высоковольтных ЛЭП с напряжением от 1000 В, трансформаторных подстанций, промышленных электроустановок, сооружений, имеющих значительные металлические массы к которым относятся: металлические мосты, электрифицированные железные дороги, проволочные ограждения, промышленные и другие крупные строения.
Ограничения, требующие меньшую высоту застройки, имеют приоритет.
Ограничения, устанавливаемые в 4 подзоне, не применяются в отношении земельных участков и/или расположенных на них объектов недвижимости, у которых параметры и характеристики застройки использование не создают помех в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения.
Соответсвенно, если данные требования не нарушены, то строительство не запрещается.
