Нарушение за использование жилого помещения не по целевому назначению
Артур, Самарская область22 октября 2021 года, 11:02просмотров: 1962
Добрый день! Какая в реальности предусмотрена ответственность при использовании жилого помещения в коммерческих целях (пункт выдачи заказов). Насколько вероятно реальная угроза штрафов и какие службы можно ждать в связи с возможными жалобами жильцов? Другими словами куда они могут обратиться и какая вероятность реагирования на эту жалобу. Спасибо заранее за ответ.
Дорый день.
Согласно Жилищному кодексу РФ, Жилое помещение предназначено для проживания граждан и однозначно запрещена производственная деятельность. Однако, допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Установлены данные требования Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Если говорить о жалобах, то обращаются обычно в администрацию населенного пункта. Проверка может быть назначена, и вероятнее всего, в случае нарушения будет предусмотрено административное наказание.
Согласно статье 293 Гражданского кодекса РФ,
- Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
- Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
