www.rkc56.ru :: ООО «РКЦ» :: Оренбургская область :: Вопросы и ответы (страница 43)

Орган, уполномоченный на принятие решения об установлении публичного сервитута.

Fri, 17 May 2019 13:36:53 +0300

При установлении публичного сервитута для размещения объекта федерального значения или ЛЭП просим разъяснить какой орган уполномочен на принятие решения об установлении публичного сервитута.

Комплексные кадастровые работы

Fri, 17 May 2019 13:25:59 +0300

Имеется проект межевания в отношении территории кадастрового квартала, разработанный для линейных объектов. В данном кадастровом квартале 81% ЗУ составляют участки с/х назначения. Можно ли выбрать этот кадастровый квартал для включения их в комплексные кадастровые работы, не нарушая условий предоставления субсидий из федерального бюджета?

Регистрация права на объект индивидуального жилого строительства (ИЖС)

Fri, 17 May 2019 10:55:01 +0300

Если объект, зона с особыми условиями которого накладывает ограничения на земельный участок, на котором уже построен объект индивидуального жилого строительства (ИЖС), в соответствии с раннее направленным уведомлением о начале строительства, введен в эксплуатацию, регистрация права на объект ИЖС невозможна?

Кто возместит застройщику убытки при условии выдачи ему ранее уведомления о соответствии при направлении уведомления о начале строительства в орган местного самоуправления?

Ответственность кадастрового инженера при проведении кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости.

Fri, 17 May 2019 06:56:18 +0300

Должен ли кадастровый инженер удостовериться, что дом, названный заказчиком жилым, является таковым по своему техническому состоянию, наличию коммуникаций, инженерному обеспечению? Либо кадастровый инженер должен исходить только из параметров, определенных 39 пунктом статьи 1 Градостроительного кодекса РФ?

В случае, если застройщик сам определяет дату, когда строительство объекта закончено, то несет ли кадастровый инженер ответственность за то, что дом назван жилым, а не садовым, а также то, что объект назван "законченным строительством", а по факту может быть к дому не подведены необходимые коммуникации?

Подготовка межевого плана для внесения сведений о части земельного участка.

Fri, 26 Apr 2019 06:55:00 +0300

Здравствуйте! Планирую часть земельного участка сдать в аренду. Как правильно оформить эту часть с точки зрения законодательства?

Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки нежилого помещения

Wed, 24 Apr 2019 07:22:12 +0300

В нежилом помещении сделали перепланировку – некапитальными стенами разделили пространство на помещения. При этом площадь изменилась (за счет появления внутренних стен). Вопрос достаточно ли просто подготовить технический план и внести изменения в ЕГРН или нужно обращаться в администрацию за разрешением на перепланировку.

Внесение в ЕГРН сведений об объектах землеустройства.

Sun, 21 Apr 2019 04:56:34 +0300

Здравствуйте! Подскажите, как поставить на государственный кадастровый учет объект землеустройства (внести сведения в ЕГРН)?

Снятие с государственного кадастрового учета временного земельного участка.

Mon, 25 Mar 2019 07:42:05 +0300

Мой земельный участок носит статус "временный" (указан в выписке из ЕГРН). Подскажите, снимут ли этот участок "автоматически" с государственного кадастрового учета, если я его не оформлю? И могу ли я это сделать самостоятельно?

Сопровождение утверждения проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки.

Mon, 25 Mar 2019 07:22:54 +0300

Здравствуйте! Наша компания приобрела земельный участок в целях осуществления нефтедобычи. Однако, на данный момент он находится в категории земель сельхозназначения. Специалисты советуют провести процедуру внесения изменений в правила землепользования и застройки. Что для этого необходимо? Куда обращаться?

Порядок действий при необходимости согласования границ земельных участков.

Mon, 25 Mar 2019 06:59:52 +0300

Кадастровый инженер, проводивший работы в отношении моего земельного участка, пришел к выводу, что он поставлен на государственный кадастровый учет с ошибкой. Для исправления которой необходимо согласовать новые границы с соседями. Подскажите, как проводится данная процедура?

Вынос границ земельного участка в натуру.

Mon, 04 Mar 2019 01:40:56 +0300

Преобретаем земельный участок. На участке нет ограждения, поэтому его точные границы на местности нам не совсем ясны. Однако у нынешнего правообладателя есть выписка из органа кадастрового учета с известными координатами. Что нужно сделать, чтобы понять где реальная граница участка?

Подготовка технического плана для постановки на учет объекта незавершенного строительства

Thu, 28 Feb 2019 00:45:47 +0300

Необходимо продать дом, который находится в стадии незавершенного строительства. Нужно ли ставить "недострой" на государственный кадастровый учет? И как это сделать?

Нотариусы бесплатно зарегистрируют документы на недвижимость в Росреестре.

Mon, 25 Feb 2019 07:06:32 +0300

Правда ли, что сейчас натариусы предоставляют документы на государственную регистрацию прав в электронном виде, сразу в Росреестр? И при этом, бесплатно?

Внесение в ЕГРН границ водоохранных зон.

Mon, 21 Jan 2019 06:53:57 +0300

Здравствуйте! В границах населенного пункта расположен водоем с пресной водой. Рядом планируется строительство нового района. Возможно ли установить водоохранную зону с целью восприпятствия возможному загрязнению водоема? Как это сделать?

Разработка проекта изменений в правила землепользования и застройки.

Mon, 21 Jan 2019 06:24:22 +0300

Здравствуйте! Готовите ли Вы проекты изменений в правила землепользования и застройки? Как проходит данная процедура?

Раздел линейного сооружения без проведения строительных работ

Fri, 11 Jan 2019 12:00:06 +0300

Добрый день! Имеется магистральный газопровод, расположенный в двух областях-Оренбургской и Самарской. На государственный кадастровый учет объект поставлен, право собственности зарегистрировано на основании решения суда. Необходимо в настоящее время разделить данный газопровод, с целью передачи одной части. Прошу разъяснить порядок раздела данного раздела без проведения строительных работ, какие документы основания будут необходимы для подготовки технического плана и какой орган их должен предоставить, если объект расположен в двух областях?

Подготовка технического плана здания, сооружения для целей выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Mon, 24 Dec 2018 03:32:18 +0300

Здравствуйте! Нам необходимо подготовить технический план здания, для того, чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Внесение в ЕГРН границ территориальных зон.

Mon, 24 Dec 2018 03:10:13 +0300

Добрый день! Возникла необходимость внесения в ЕГРН границ территориальной зоны. Проводите ли Вы такие работы? Как проходит данная процедура?

Входит ли в контур здания ступени, пандусы, крыльцо?

Thu, 20 Dec 2018 12:58:37 +0300

✅ Актуализировано 08.08.2024

Добрый день! Подскажите, входит ли в контур здания ступени, пандусы, крыльцо? Делая техплан не включила их в контур. В приостановке написали, что в контур здания должны быть включены все конструктивные элементы здания и ссылаются на п.34. Но в п.34 сказано: "В технический план включаются координаты характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, который представляет замкнутую линию, образуемую проекцией внешних границ ограждающих конструкций такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства к поверхности земли."

Разве ступени, пандусы, приямки и т.д. являются ограждающими конструкциями здания? Как быть с такой приостановкой?

Особенности оформления недвижимости (объектов капитального строительства) Министерства обороны РФ и органов федеральной службы безопасности.

Tue, 04 Dec 2018 11:08:09 +0300

Как оформить недвижимость, Министерства обороны РФ и органов федеральной службы безопасности? Нужна ли специальная лицензия для организации?