www.rkc56.ru :: ООО «РКЦ» :: Оренбургская область :: Вопросы и ответы (страница 37)

Перевод земельного участка сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов в СНТ

Thu, 04 Jun 2020 12:44:36 +0300

Подскажите условия для перевода земли с/х назначения в земли ИЖС в СНТ.

Доступ к земельному участку

Fri, 29 May 2020 08:20:49 +0300

✅ Актуализировано 29.07.2024

Через участок __:37 проходит подъезд к 2м соседним участкам. может ли такое быть? что дорога посередине участка идет? Могут ли как-то "заставить" соседи обеспечить проезд к своей территории?

Документы, требуемые при снятии с учета объекта недвижимости

Thu, 28 May 2020 08:21:17 +0300

Подскажите, какие документы необходимо предоставить для исключения сведений из ЕГРН об объекте недвижимости? И что делать, если объект снесли, а документы не получали?

Средняя квадратическая погрешность точек земельного участка

Wed, 27 May 2020 08:48:12 +0300

Согласно описаниям документов: площадь участка 4900 +/-49 - т.е. как у отмежёванного, вид разрешенного использования – ЛПХ, а вот участок имеет среднюю кв. погрешность точек 0,3 м. на сколько я понимаю, это превышение допустимой погрешности, т.е. необходимо проведение уточнения межевания?

Входит ли крыльцо без фундамента в общую площадь дома?

Tue, 26 May 2020 15:01:43 +0300

Здравствуйте, входит ли в общую площадь дома крыльцо. Без фундамента.

Вопрос установления охранных зон линий и сооружений связи

Fri, 22 May 2020 08:36:19 +0300

На какой нормативный документ опиратья при установлении охранных зон линий и сооружений связи? Нужно ли вносить в ЕГРН охранные зоны некапитальных сооружений?

Можно ли построить дом у водоёма?

Thu, 21 May 2020 09:08:08 +0300

Подскажите возможно ли построить дом у водоёма?

Регистрация линий электропередач классом напряжения 0,4 кВ.

Wed, 20 May 2020 13:08:36 +0300

Добрый день. Подскажите пожалуйста необходимо ли зарегистрировать Линию электропередач мощностью 0,4 Кв (по сути один столб и пару проводов). Возможно ли произвести государственную регистрацию права как вспомогательного объекта. Или этот объект относится к движимому имуществу и на каком основании?

Нас обязывают зарегистрировать. Но никак не могу найти основания, чтобы не регистрировать.

Категория земель "не установлена"

Fri, 15 May 2020 07:43:47 +0300

Добрый вечер! В графе "Категория земель" выписки ЕГРН указано "не установлено". Как это изменить?

Порядок разработки проектов планировки территории садоводческих товариществ

Tue, 12 May 2020 16:05:53 +0300

Добрый день, подскажите пожалуйста какой порядок разработки проектов планировки территории садоводческих товариществ? И что должно содержаться в данном проекте?

Сведения из государственного фонда данных

Thu, 07 May 2020 15:24:41 +0300

Добрый день !!!
Должен ли регистратор запрашивать госданные, при регистрации права по выписке из похозяйственней книги?

Жилые дома в санитарно-защитной зоне

Thu, 30 Apr 2020 10:17:55 +0300

Есть скотомогильник, есть аншлаг - маталлический лист, приваренный к трубе, установленной в земле. В 15 метрах забор одного неосвоенного участка под 40 соток, в 25 метрах следующий неосвоенный участок. Оба участка на территории населённого пункта и приобретены под ИЖС. Противоположная сторона участков огорожена забором и находится примерно в 80 метрах от аншлага и эти участки вдоль дороги-улицы. Есть новые жилые коттеджи менее чем в 100 метрах от аншлага... На аншлаге надпись, что скот закапывали в землю в 1960-1980 годах...А земельные участки "раздавались-продавались" сельсоветом, или, как ныне называют сельским муниципалитетом, вероятно где-то после 2010... Т.е. о скотомогильнике "не знал" Росреестр РТ и служба земельного кадастра района - и санитарно-защитная охранная зона не была обозначена в документах этих ответственных органах и люди купили/получили земли практически над могильником. Сельсовет знал, но документов с запретом на реализацию этой территории у него не было. Линии электропередач уже проведены...

Ранее преподавал земельное право на юрфаке университета в Казани...Пригласили меня с вопросом - как смочь присоединить к имеющемуся участку ещё земли, как раз ту землицу, где находится аншлаг о скотомогильнике... Сказал - что если некоторые службы "проснутся", то ради «закрытия проблемы», то могут заставить и дом (и не один) снести - т.к. это заставят делать федеральные службы и до "серьёзных" региональных чиновников, предпринимателей - приобреталей земли на запретной территории им не будет дела, и дома снесут и деньги муниципалы не вернут. Пжл, поясните - я прав или нет по последнему абзацу. Спс, пенсионер, но ранее преподавал земельное право на юрфаке университета в Казани.

Документы для строительства гаража

Tue, 28 Apr 2020 10:22:30 +0300

Я решила построить на своем участке гараж как вспомогательный объект. Что мне нужно делать? Какие нужно оформить документы?

Изменение разрешенного использования участка для рекреационного использования.

Mon, 27 Apr 2020 15:44:40 +0300

Подскажите, есть земельный участок, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования: для расширения личного подсобного хозяйства.

Хочу понять смогу ли я изменить категорию на земли рекреационного назначения (основное ВРИ: передвижное жилье) для дальнейшего строительства на данном участке небольшого кемпинга.

Изменение характеристик здания, при учете изменения части такого здания

Tue, 21 Apr 2020 09:54:24 +0300

На кадастровом учете стоит нежилое здание, в нем образована часть здания для аренды. В этой части произведена перепланировка и изменилась площадь части. При подготовки техплана для внесения изменений в ЕГРН изменяется площадь всего здания или только в части, где проведены изменения.

Количество территориальных зон

Mon, 20 Apr 2020 09:59:13 +0300

Здравствуйте, как правильно подсчитать количество территориальных зон по текстовой части ПЗЗ (градостроительные регламенты ) или по картам градостроительного зонирования по каждому населенному пункту?

Государственный кадастровый учет охранной зоны магистрального нефтепровода

Fri, 17 Apr 2020 14:04:28 +0300

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поставить на кадастровый учёт охранную зону магистрального нефтепровода

Территориальная зона

Thu, 16 Apr 2020 12:47:00 +0300

Что такое территориальная зона и для чего ее устанавливать?

Для чего нужен проект межевания территории?

Mon, 13 Apr 2020 19:19:01 +0300

Что такое ПМТ и для каких целей его используют?

ПЗЗ или что такое Правила землепользования и застройки

Wed, 08 Apr 2020 17:27:53 +0300

Что такое Правила землепользования и застройки?